Guía
Junio 2026
¿Qué hace realmente una compañía de título?
Una explicación de 3 minutos, sin tecnicismos, para quienes compran por primera vez.
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◆ Títulos y Custodia
Comprar una casa debería dar tranquilidad, no confusión.
Nos encargamos del título, el papeleo y el cierre — y le explicamos cada paso en palabras sencillas, en su idioma. Sin sorpresas. Sin cargos ocultos.
$0Cargos sorpresa al cierre
24/7Pedidos y seguimiento en línea
4Idiomas, hablados con claridad
★★★★★ 345+ familias en casa
¿Qué hace una compañía de títulos?
Una compañía de títulos confirma que el vendedor es el dueño legal de la casa, elimina cualquier gravamen o reclamo sobre ella, asegura su propiedad con una póliza de título, guarda el dinero en escrow y realiza el cierre, donde se firman los documentos y se registra la escritura. Skybridge Title hace esto para compradores, vendedores, agentes y prestamistas en Miami-Dade y Broward, en English, Español, Kreyòl y Français.
Skybridge Title, LLC, agencia de seguros de título con licencia en Florida, Lic. #W855791, North Miami. Actualizado el . Lea: quién paga qué en Miami-Dade y Broward.
◆ Simple por diseño
Tres pasos hacia las llaves
Casi nadie compra una casa dos veces seguidas. Por eso convertimos el proceso en un camino claro — no en una pila de papeles legales.
1
Cuéntenos sobre la transacción
Agente, prestamista o comprador — envíe su pedido en línea en minutos. Abrimos su expediente seguro automáticamente.
2
Hacemos el trabajo de título
Investigamos el historial de la propiedad, resolvemos gravámenes y lo protegemos con un seguro de título. Usted lo ve en tiempo real.
3
Cierra con confianza
Firme en persona o en línea, reciba sus llaves y cuente con nosotros como recurso mucho después del cierre.
◆ De confianza en el Sur de Florida
Familias que hemos ayudado a llegar a casa
Personas reales, cierres reales — guiados de principio a fin por un equipo que habla su idioma.
345+Clientes y familias felices
5Expertos en título internos
4Idiomas hablados con claridad
$0Cargos sorpresa al cierre
◆ Estimación instantánea
Conozca sus costos de cierre en segundos
Ingrese un precio. Usamos las tarifas oficiales de título de Florida — las mismas cifras que toda compañía de título debe seguir por ley — para que su estimación sea real.
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Su total estimado
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Costos estimados que llevaría al cierre
Solo una estimación. El seguro de título usa las tarifas fijadas por el estado de Florida. El impuesto documental, el impuesto intangible y los cargos de registro se basan en las tarifas estándar de Miami-Dade. Sus cifras finales dependen del contrato, el condado, el prestamista y el estudio. Confirmamos todo antes de que firme.
◆ Para todos en la mesa
A quién ayudamos
Agentes inmobiliarios
Envíe pedidos en dos minutos, siga cada expediente desde su teléfono y no nos persiga más por una actualización.
Enviar un pedido →Compradores y vendedores
Primera casa o quinta, caminamos a su lado. Actualizaciones claras, palabras sencillas y un equipo que responde en su idioma.
Ver su portal →Prestamistas
Compromisos de título limpios, cierres a tiempo y entrega segura de documentos que mantienen su flujo en marcha.
Pedir título →
◆ Las instituciones detrás de su cierre
Nuestros socios
Trabajamos con las instituciones más confiables del sector — los socios que respaldan cada cierre de Skybridge.
American Land Title Association
National title-industry
Industry body
The national voice of the land-title industry, whose standards Skybridge follows on every file.
Visit site →
First American Title
Title insurance underwriter
Underwriter
One of the nation’s largest title insurers, backing your owner’s and lender’s policies.
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Investors Title Insurance Company
Title insurance underwriter
Underwriter
A trusted national underwriter providing the financial strength behind your title protection.
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PCN Network
National closing services network
Closing network
A national title and closing services network, delivering smooth, on-time settlements.
Visit site →¿Trabaja con Skybridge? Obtenga un perfil destacado gratis — y le ayudamos a promocionar sus propiedades.
◆ Nunca una línea ocupada
Una recepción que nunca duerme
Llamadas fuera de horario, fines de semana, en cuatro idiomas — contestadas. Nuestra recepción con IA y el conserje atienden las preguntas para que nada espere hasta el lunes.
Atención telefónica 24/7
Cada llamada es recibida, contestada y dirigida por una recepcionista con IA de voz natural — de día o de noche, en inglés, español, criollo o francés.
Reserva y agenda por usted
Quien llama puede obtener una cotización, iniciar un pedido o agendar un cierre en la misma llamada — todo va directo a su expediente seguro.
Conserje para cada cliente
Un conserje dedicado sigue su expediente de principio a fin — solicita documentos, responde preguntas y mantiene su cierre en marcha.
◆ Conozca el proceso
Guías y recursos
Guías en lenguaje sencillo sobre comprar, vender y cerrar — nuevas publicaciones cada mes en inglés, español, criollo y francés.
Guía
Septiembre 2026
Costos de cierre en Miami-Dade y Broward: quién paga qué
Las cifras reales de 2026, un ejemplo de $400,000 y quién paga qué.
Leer más →Guía
Mayo 2026
Comprar su primera casa en Miami: una lista
Todo lo que debe tener listo antes de firmar.
Leer más →SKYBRIDGE
Su puente a casa.
Desde su primera pregunta hasta las llaves en la mano — en inglés, español, criollo o francés.
◆ Recursos
Glosario, preguntas frecuentes y enlaces útiles
Respuestas claras a las preguntas que más escuchamos, para que nada de su cierre sea un misterio.
Glossary of title terms
Title
Legal proof that you own a property.
Legal proof that you own a property.
Title insurance
A one-time policy that protects you and your lender from past ownership problems, liens, or fraud.
A one-time policy that protects you and your lender from past ownership problems, liens, or fraud.
Title search
A review of public records to confirm the seller can legally sell and the property is clear.
A review of public records to confirm the seller can legally sell and the property is clear.
Escrow
A neutral account that holds money and documents until every condition of the sale is met.
A neutral account that holds money and documents until every condition of the sale is met.
Closing (settlement)
The final step where documents are signed, funds change hands, and ownership transfers to you.
The final step where documents are signed, funds change hands, and ownership transfers to you.
Deed
The document that legally transfers ownership from the seller to the buyer.
The document that legally transfers ownership from the seller to the buyer.
Lien
A legal claim against a property for an unpaid debt — it must be cleared before a clean transfer.
A legal claim against a property for an unpaid debt — it must be cleared before a clean transfer.
Underwriter
The insurance company that backs your title policy financially.
The insurance company that backs your title policy financially.
Owner’s vs. lender’s policy
The owner’s policy protects you; the lender’s policy protects the bank’s loan.
The owner’s policy protects you; the lender’s policy protects the bank’s loan.
Closing Disclosure
A form listing your final loan terms and every cost, given before you sign.
A form listing your final loan terms and every cost, given before you sign.
Documentary stamp tax
A Florida tax on the deed and mortgage, paid at closing.
A Florida tax on the deed and mortgage, paid at closing.
Wire fraud
Scams that trick buyers into sending funds to a fake account — always verify wiring details by phone.
Scams that trick buyers into sending funds to a fake account — always verify wiring details by phone.
Frequently asked questions
What does a title company actually do?
We confirm the seller truly owns the property, clear any liens or claims, insure your ownership, hold funds safely in escrow, and handle the signing so your closing is smooth and protected.
Do I really need title insurance?
Yes. It is a one-time cost that protects your ownership for as long as you own the home — against hidden problems like unknown heirs, forged documents, or old unpaid debts.
Who pays for closing costs in Florida?
It is negotiable and varies by county. In Miami-Dade and Broward the buyer customarily pays for the owner’s title policy; in most other Florida counties the seller does. The contract can change either. Use our instant calculator for an itemized estimate.
How much are closing costs on a $400,000 house in Florida?
A buyer with an 80% loan should expect about $3,860 in title premiums and state taxes before lender fees and prepaids, and about 2% to 5% of the price in total. In Miami-Dade the seller's deed tax is $2,400 at the reduced $0.60 rate. See our Miami-Dade and Broward guide for the full worked example.
How long does closing take?
A typical residential closing runs 2–4 weeks from contract to keys, depending on financing and the title search. Cash deals can close faster.
What do I bring to closing?
A government-issued photo ID and any funds due by wire or cashier’s check. We send a full checklist ahead of time so there are no surprises.
How do I protect myself from wire fraud?
Never trust wiring instructions sent by email alone. Always call our office at a known number to verify before sending any funds. Skybridge will never change wire details by email.
◆ Abrir un expediente
Abrir un pedido de título
Agentes, compradores, vendedores y prestamistas: inicien un cierre en dos minutos. Abrimos su expediente seguro y confirmamos de inmediato con un número de pedido.
Pedido recibido. Abrimos su expediente y pronto le confirmaremos con su número de pedido y un enlace seguro para subir documentos.
◆ Crezca con Skybridge
Conviertase en socio destacado
Agentes inmobiliarios y corredores hipotecarios: ponga a Skybridge a trabajar para su negocio. Esto es todo lo que recibe, y no le cuesta nada.
Lo que recibe
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Perfil destacado gratis
Un perfil en nuestro sitio que lo pone frente a cada comprador que nos encuentra.
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Co-marketing que lo hace brillar
Folletos con su marca, enlaces de cotizacion instantanea y publicaciones que sus clientes pueden compartir.
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Cierres rapidos y bilingues
Cerramos en ingles, espanol, criollo y frances, para que cada cliente se sienta bien atendido.
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Referencias de vuelta para usted
Le enviamos compradores y vendedores de Skybridge. Funciona en ambos sentidos.
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Un equipo de cierre que nunca duerme
Un equipo dedicado mas una recepcion con IA 24/7. Nunca mas persiga una actualizacion.
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Resenas e hitos, resueltos
Pedimos resenas de 5 estrellas y enviamos mensajes de aniversario a sus clientes por usted.
Solicite en 30 segundos
Gracias, bienvenido a bordo. Nuestro equipo de socios se comunicara en un dia habil.
Hable con una persona real
Una pregunta, un pedido o una alianza — envíe una nota y nuestro equipo responde rápido, en su idioma.
655 NE 125th St, Ste A · North Miami, FL
Gracias — su mensaje va en camino. Le responderemos pronto.